Aurelis Real Estate GmbH

Unser Standpunkt? Immer auf Augenhöhe

Aurelis ist die Heimat von knapp 200 erfahrenen, leidenschaftlichen Immobilienexpertinnen und -experten, die deutschlandweit im Einsatz sind. Wir arbeiten mit dem gemeinsamen Ziel, individuelle und moderne Gewerbeflächen zu realisieren. Dafür arbeiten wir disziplinübergreifend zusammen. Immer auf Augenhöhe miteinander, mit unseren Partnern und Mietern.

Aurelis deckt rund um die Immobilien-Wertschöpfung alle Bereiche ab und vereint verschiedene Expertenteams. Wir können so als Partner flexibel Projekte begleiten, in welche Richtung sie sich aud entwickeln. 

Diese Fähigkeit, das große Ganze zu sehen und zu denken, zeichnet uns aus. Unser Geschäftsmodell: Für unsere Kunden alles aus einer Hand. Dabei hat Aurelis gleich mehrere Hände im Spiel:

• ANKAUF Erwerb von Flächen und Immobilien mit Wertschöpfungspotenzial
• DEVELOPMENT Entwicklung städtebaulicher Konzept und Begleitung der Bebauungsplanverfahren bis zur Baureife sowie Planung, Sanierung, Umbau und Neubau von Immobilien
• ASSET & PROPERTY MANAGEMENT Werterhaltung und Wertsteigerung des Bestandsportfolios, Vermietung, aktive Begleitung der Mietparteien
• VERKAUF Veräußerung von ausgewählten neu erbauten oder frisch sanierten, vermieteten Projekten je nach Marktsituation und Nachfrage - mit Verkaufserlösen wird qualitativ und quantitativ ins Portfolio investiert

NEUE STANDORTE SCHAFFEN? UNSER METIER

Projekte entwickeln wir auf ganzer Linie

Aus ungenutzen Arealen werden neu belebte Standorte, aus unbeliebten Immobilien werden voll vermietete Gewerbeperlen - wenn wir von Aurelis uns eines Projektes annehmen, wird es vor allem eins: schöner. So haben wir seit 2007 Wohnbauflächen für rund 206.000 Menschen samt sozialer Infrastruktur geschaffen sowie Gwerbeflächen für rund 153.000 Beschäftigte. Bei all diesen Projekten stimmen wir uns eng mit Kommunen ab und integrieren ihre Vorstellungen und Bedürfnisse in unsere Konzepte.

Nach den Wünschen unserer Mieterinnen und Mieter

Oft haben unsere künftigen Mietparteien bereits konkrete Vorstellungen von ihren neuen Gewerbeflächen. Ansonsten entwickeln wir gemeinsam ein Immobilienkonzept, das sie bei ihren Prozessen bestmöglich untestützt. Diese Built-to-Suit-Projekte haben wir bereits für unterschiedliche Wirtschaftszweige umgesetzt - nach vorgegebenem Zeit- und Budgetrahmen. 

Stabile Werte mit hoher Nachfrage

Die meisten unserer neu gebauten oder sanierten Immobilien für Gewerbebetriebe, Büro und öffentliche Verwaltung liegen innenstadtnah in deutschen Metropolregionen - Top-Lagen, die KMUs und Unternehmen aus dem Mittelstand ebenso anziehen wie Konzerne oder öffentliche Institutionen. 

Die Nachfrage nach stabilisierten Immobilien ist auch auf Investorenseite groß. Durch Verkäufe ausgewählter Objekte realisieren wir den Wert unserer Managed-to-core-Projekte. 

 

UNSERE PARADEROLLE? PROBLEMLÖSER

 Individuelle Lösungen für unsere Mieterinnen und Mieter

Wer in unserem Asset & Property Management arbeitet, bringt vor allem eins mit: ein offenes Ohr für unsere Mieterinnen und Mieter. Wir wollen ihr Geschäftsmodell und ihre Prozesse verstehen und ihnen mit diesem Wissen partnerschaftlich und beratend zur Seite stehen. Auch wenn es Probleme gibt, finden wir schnell eine passende Lösung. Schließlich können wir nicht nur gut zu hören, sondern auch flexibel reagieren. 

AURELIS IST...

...VIELFÄLTIG  In unseren Bestandsobjekten und Neubauten finden viel Branchen ein Zuhause - Produktion und Logistik bis hin zu Forschung + Entwicklung 

...PASSGENAU Flächenkonzepte entwickeln wir so, dass sie exakt auf die Unternehmensprozesse zugeschnitten sind - nach Abstimmung mit unseren Mietparteien

...PLANBAR Verträge passen wir auf die Situation der mietenden Unternehmen an - kurzfristig, langfristig, mit Eigenleistung oder als Full-Service-Paket

...ZUVERLÄSSIG Wir sind der feste Ansprechpartner für alle Belange - dank Mieterbetreuung, Objektmanagement und Projektentwicklung aus einer Hand

 

UNSERE BANDBREITE? BEMERKENSWERT

Besonders flexibel? Der Aurelis UnternehmerPark

Unsere UnternehmerParks liegen in peripheren Lagen von Metropolregionen und bieten viele Annehmlichkeiten: Sie sind gut an den ÖPNV und das Straßennetz angebunden. Sie verfügen über ein durchdachtes Zufahrtskonzept und Parkplätze. Hallen, Büro- und Serviceflächen lassen sich flexibel miteinander kombinieren. Nachträgliche Flächenanpassungen sind in der Regel möglich. Die technische Ausstattung und eine nachhaltige Energieversorgung entwickeln wir gemeinsam mit den Unternehmen. 

Unser Ziel? Ein Gewerbecampus, der hohe Funktionalität und Aufenthaltsqualität verbindet. Wir wollen erreichen, dass sich unsere Mieterinnen und Mieter im UnternehmerPark wohl fühlen und vor allem auf ihr Business konzentrieren können. 

 

STUDIERENDE

Für Studierende bieten wir die Möglichkeit, ein freiwilliges oder Pflicht-Praktikum innerhalb des Studiums bei Aurelis zu absolvieren. Abschlussarbeiten können nach vorheriger Themenabstimmung bei uns betreut werden. Auch Werkstudierende sind bei uns herzlich willkommen.

Es kommt auch vor, dass Werkstudierende nach erfolgreichem Abschluss als Junior ihren Einstieg ins Berufsleben bei Aurelis finden. 

ABSOLVENTEN

Wir unterstützen Bachelor-Absolventen bei ihrem ersten beruflichen Einstieg. Berufsbegleitend können sie dann ihren Master an der ausgewählten Fachhochschule oder Universität aufnehmen.

Positionen sind vornehmlich in den Bereichen Development, Asset und Property Management und Administration.